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中融——融合稳赢5号信托计划
2015-07-13 16:10:35
曹克博上传
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资料描述:

北京地产项目

资料预览:

中融-融鑫稳赢5号集合信托计划 2015年6月 (内部保密资料 谢绝外传) 中融国际信托有限公司 产业投资部 目录 一、产品简介 二、抵押物状况 三、交易对手介绍 四、担保方情况介绍 六、产品亮点 五、风控措施 © ZHONGRONG INTERNATIONAL TRUST CO., LTD 一、 产品简介 信托要素 信托名称 中融-融鑫稳赢5号集合信托计划 信托规模 1.62亿元,其中优先级1.1亿元,次级5200万元 优先级到期日 取得日至2017年5月26日到期 投资类型 信托贷款 资金用途 用于向北京鼎圣伟泰投资有限公司发放信托贷款 投资人预期收益 100万元(含)-300万元(不含):9.2%; 300万元(含)-600万元(不含):10.2%; 600万元(含)及以上:10.5%。 信托收益分配 2016年5月26日核算信托收益,2017年5月26日核算信托本息。 并于核算日后10个工作日内分配。 还款来源 房产销售收入、鼎圣伟泰资金、实际控制人资金 一、产品简介 交易结构图 中融信托 中融-融鑫稳赢5号集合 信托计划 鼎圣伟泰 保管银行 鼎圣伟泰及单蕊持 有“浩庭花园”二 期部分房产 设立 管理 信 托 贷 款 还 本 付 息 认购 保管 抵押担保 实际控制人历志及 配偶单蕊、关联公 司正地置业 连带责任担保 次级 优先级 二、抵押物状况 © ZHONGRONG INTERNATIONAL TRUST CO., LTD 位置:位于北京市朝阳区百子湾南二路78号院“浩庭花院二期”(A派公寓) 抵押物:43套住宅(面积4,035.85平米)、3套配套公建(面积937.77平米), 车位86个(面积2,723.73平米), 抵押物价值2.96亿元,抵押率不足40%。 抵押物 二、抵押物状况 © ZHONGRONG INTERNATIONAL TRUST CO., LTD 竣工时间 2008年 总建筑面积 64,600平方米 容积率 2.7 绿化率 31% 周边商业 家乐福、世纪联华、国美电器、大中电器、百安居、王府井华堂百货 周边餐饮 半亩园...

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